Рефинансирование действующей ипотеки в сбербанке

Условия кредитования

Также необходимо обратить внимание на требования, которые банк выдвигает по отношению к рефинансируемым кредитам. Помимо ипотечных программ допускается перекредитовывать и иные виды ссуд. Ими могут быть:

  • Потребительские кредиты.
  • Автокредиты.
  • Кредитки и дебетовые карты с возможным овердрафтом.
  • Потребительские кредиты и автокредиты Сбербанка.

В один кредит можно объединить не более пяти таких программ.

Для получения ипотеки необходимо наличие дополнительного обеспечения. В качестве залога выступает недвижимое имущество. Если заемщик предоставляет в качестве залогового имущества иное, не кредитуемое жилье, то банк может снизить процентную ставку по рефинансированию.

В качестве залога принимаются следующие объекты недвижимости:

  • Квартира в многоквартирном доме.
  • Жилой дом.
  • Комната или несколько комнат в квартире или жилом доме.
  • Жилое помещение с земельным участком.

Если жилье ранее находилось в залоге в другом банке, то после погашения ипотеки обременение снимается. Далее имущество перерегистрируется в пользу Сбербанка. Процентные ставки по рефинансируемым кредитам зависят от того, какое имущество предоставляется в залог и видов кредитов.

Сразу скажем, что ипотечный кредит, взятый в Сбербанке, рефинансированию им же не подлежит. Такое возможно только в отношении потребительских займов и ссуд, оформленных для приобретения автомобиля. Можно реструктуризовать ипотеку, но это уже несколько иное.

Объедините все займы в один!Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!
Рефинансировать

Зато рефинансирование ипотечного кредита Сбербанк позволяет совместить с перекредитованием целого ряда других займов, оформленных в том же банке или в любых других.

Всего программа рефинансирования ипотечных кредитов позволяет объединить в одном займе до 5 уже оформленных, при условии, что по ним у вас не было просрочек платежей и в настоящее время отсутствует задолженность.

Собрать необходимые документы для рефинансирования ипотечного кредита – это самая трудоемкая часть всей задумки. Зато в целом решение рефинансировать кредит может принести массу выгоды:

  • Сократить размер ежемесячных платежей,

  • Сократить период выплаты ипотеки,

  • Уменьшить переплату в целом,

  • Сделать платежи более удобными – платить всего один раз в месяц по одному кредиту,

  • Получить дополнительный займ на любые цели.

Условия рефинансирования ипотеки выглядят следующим образом:

  • Займ предоставляется в рублях на сумму от полумиллиона рублей до 5 миллионов рублей – на погашение ипотеки, до 1,5 миллионов рублей – на погашение других займов, до 1 миллиона рублей – на любые цели.

  • То, какую максимальную сумму вам оформит Сбербанк России, зависит от рыночной стоимости оформляемой в залог недвижимости, а также совокупной стоимости текущих кредитов и процентов по них, плюс размеры запрашиваемой суммы на личные нужды.

  • Сроки, на которые можно рефинансировать кредит, составляют максимум 30 лет.

  • Процентная ставка от 9,5 % в год.

  • Вы можете рефинансировать не только ипотечный кредит, но и до пяти других займов, среди которых могут быть потребительский, выданный Сбербанком, и его же автокредит, а также кредитные карты, потребительские и автозаймы других банков

Непременно потребуется обеспечение. Это может быть один из объектов недвижимости на выбор:

  • Квартира в многоэтажке или в таун-хаусе,

  • Комната,

  • Жилой частный дом,

  • Часть дома или квартиры, оформленная как отдельный кадастровый объект,

  • Жилье с земельным участком.

Рефинансирование действующей ипотеки в сбербанке

Если на эту недвижимость наложено обременение банком, выдавшим вам ипотеку (которую теперь вы хотите рефинансировать), то это обременение будет снято после того, как займ будет погашен переводом со стороны Сбербанка на счет банка-кредитора. И тогда объект можно будет оформить в качестве залога уже по новому кредиту в Сбербанке.

От вас также потребуют заключение страховки, и отказ от нее может привести к повышению процентной ставки.

Прежде чем собирать документы для рефинансирования ипотеки, имеет смысл узнать, подходите ли вы вообще под данную программу. Итак, какие предъявляются требования в Сбербанке для физических лиц, обращающихся с запросом на рефинансирование ипотеки:

  • Возраст не менее 21 года и не более 75 лет,

  • Общий стаж работы не менее 1 года за последние 5 лет и не менее 6 месяцев на текущем месте, откуда предоставляется справка о доходах,

  • Могут быть привлечены поручители и созаёмщики,

  • Требуется паспорт РФ (граждане других стран воспользоваться программой не смогут, таковы правила).

  • Для тех, кто ранее уже получал кредиты в Сбербанке, могут быть сделаны послабления.

Если у вас есть какие-то нерешенные вопросы, вы можете обратиться в банк по телефону 8 (800) 555-55-50. Специалисты, кроме прочего, расскажут, как рефинансировать ипотеку.

Для своих клиентов

Как и любой другой банк, Сбербанк делает своим клиентам более выгодные условия кредитования, как и своим сотрудникам. Упрощенные требования предъявляются также ко всем, кто получает зарплату на карту банка.

Для тех, кто за последние два месяца хотя бы раз получал заработную плату на карту Сбербанка, может быть снижена процентная ставка по рефинансированию ипотеки взятой в Сбербанке или в другом банке и подлежащей рефинансированию.

Рефинансирование действующей ипотеки в сбербанке

Если же поступления на карту приходили не менее 4 раз за последние 6 месяцев, то клиенту не потребуется брать на своем месте работы справку о заработной плате и приносить в офис копию трудовой книжки. Банк уже обладает всеми необходимыми сведениями. Своевременному получению банком информации способствует внутреннее перемещение сведений между разными офисами и обмен данных с работодателями, чьи работники получают зарплату на карту от Сбербанка.

Если вы уже брали кредит в этом же банке, и вовремя его погасили, а также не имеете просрочек по платежам в других банках, то вы можете рассчитывать на то, что вам будут предоставлены льготные условия оформления следующего кредита или рефинансирования.

Самый часто задаваемый вопрос клиентов – можно ли сделать в том же банке запрос на снижение процентной ставки по ипотеке, взятой ранее? То есть, если человек брал свою ипотеку в Сбербанке под один процент, может ли он снизить его путем рефинансирования?

Требования к рефинансируемым кредитам

Процедура рефинансирования представляет собой получение нового кредита, направленного на погашение уже имеющихся задолженностей. Такой способ кредитования имеет положительные стороны для обеих сторон – заемщика и кредитора.

Заемщик получает возможность снизить свою кредитную нагрузку. Это достигается путем снижения процентной ставки (если рефинансирование оформляется на более выгодных условиях) и увеличения сроков полного погашения долга. К тому же, некоторые банки предлагают получить дополнительную сумму, которую можно потратить на личные нужды.

Выгода банка тоже очевидна. Он получает нового кредитного клиента, который будет выплачивать проценты по ипотеки. Ведь, как известно, именно проценты и комиссии составляют основную доходную часть банка от розничных клиентов.

Если же вы решили испытать удачу и хотите перекредитовать имеющуюся ипотеку Сбербанка там же, рекомендуем внимательно ознакомиться с предлагаемыми условиями и особенностями.

Сбербанк тщательно проверяет своих клиентов. Поэтому получить ссуду недобросовестным заемщикам очень сложно. Рефинансированию подлежат только те кредиты, которые пройдут следующие требования:

  • Отсутствие действующих просрочек.
  • Своевременное погашение за последний год.
  • Срок действия – более полугода.
  • Срок до окончания кредитного договора – не менее 3 месяцев.
  • Полное отсутствие реструктуризации.

Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке

Если объяснить простыми словами, что такое рефинансирование, то данная процедура предполагает выдачу нового кредита на погашение старого. Выгода для заемщика при этом заключается в том, что по новому займу он платит сниженные проценты, за счет чего общая переплата сокращается. Выгода для банка также налицо – он получает нового клиента, который просто за ипотекой к нему уже не пришел бы, ведь недвижимость уже приобретена и за нее выплачивается долг.

Рефинансирование ипотечного кредита Сбербанк предлагает на достаточно выгодных условиях, которые привлекают все новых потенциальных клиентов. Некоторые ищут не столько возможности снизить переплату, сколько возможность досрочно погасить кредит без риска получения штрафных санкций. Это возможно в том случае, если рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке будет оформлено на меньший срок, чем ваша изначальная ипотека.

Скажем, вам оставалось платить ее еще 5 лет, а в Сбербанке вы оформили займ с целью рефинансирования всего на 3 года. Вот и получается, что вы полностью освободитесь от долговых обязательств уже через 3 года. А если еще и проценты были намного выше, чем предлагает получить Сбербанк, то и ежемесячные платежи изменятся совсем ненамного.

Итак, если на вопрос «хочу ли я опять связываться с бумажной волокитой ради получения определенной финансовой выгоды», вы ответили положительно, можете приступать. Чтобы провести данную процедуру, вам необходимо обратиться в любой офис банка, узнать, какие документы нужны, оставить заявку и дождаться ее одобрения.

Порядок действий зависит от того, что вы хотите получить на выходе.

Вариант 1. Рефинансирование ипотеки и долга по кредитной карте, плюс получение наличных на любые цели.

Чтобы рефинансировать ипотеку в Сбербанке, для начала вам нужно взять справки в вашем банке о текущем состоянии задолженности. Вместе с полученными документами и паспортом отправляйтесь в офис Сбербанка, где вам будет вручена анкета – ее необходимо заполнить на месте. Рассмотрение займет от 2 до 4 рабочих дней.

После этого необходимо собрать документы о вашей недвижимости (в том числе заказать отчет о рыночной стоимости) и отнести их в банк. Сделать это необходимо в течение 60 дней с того момента, как в банке вам сказали, что рефинансируют кредит. Далее банк рассмотрит ваш объект и примет решение, даст ли он под его залог запрашиваемую вами сумму.

Процесс рассмотрения может занять до 5 рабочих дней. Если все банк устроило, то он назначит дату подписания нового договора. После завершения данного этапа вы получите на руки наличные и сможете погасить ими имеющие задолженности перед другими банками. Далее последует подписание договора об ипотеке, его регистрация и снижение изначально назначенной процентной ставки.

Вариант 2. Как оформить рефинансирование ипотеки, если необходимо также погасить другие кредиты и взять деньги на личные нужды

Первые шаги, вплоть до первой сделки с банком, совпадают. После ее подписания вам выдадут первую часть денег, за счет которых нужно будет погасить имеющиеся займы. Теперь вам останется взять закладную в том банке, где вы изначально получили ипотеку, с ней прийти в офис банка, там подписать и зарегистрировать договор об ипотеке (после чего будет снижен процент по заключенному договору), а затем получить вторую часть денег, с ней отправиться в другие банки и погасить оставшиеся кредиты, взяв справки, это подтверждающие.

Вариант 3. Как происходит рефинансирование одного только ипотечного кредита стороннего банка.

Основные шаги полностью совпадают с теми, что перечислены выше:

  1. Сбор документов.

  2. Подача заявки, ожидание ее одобрения.

  3. Подача документов по объекту недвижимости.

  4. Подписание договора об ипотеке.

  5. Получение денег.

  6. Погашение ипотечного займа в стороннем банке.

  7. Получение справки о ее погашении.

  8. Снятие обременения с объекта недвижимости.

  9. Заключения договора о залоге со Сбербанком.

  10. Снижение процентной ставки до 9,5 %.

Чтобы подать заявку, вам понадобятся следующие документы на рефинансирование ипотеки в Сбербанке:

  • Паспорт гражданина РФ (иностранцам в рефинансировании откажут).

  • Свежая копия трудовой, заверенная работодателем.

  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка за последние 6 месяцев.

  • Фото (не нужно для зарплатных клиентов банка).

  • Свидетельство о заключении брака.

  • Свидетельства о рождении детей, которым на данный момент еще не исполнилось 18 лет.

Если доход не получается подтвердить документально, то банк может запросить у вас дополнительные документы:

  • Загранпаспорт,

  • Военный билет,

  • Водительские права,

  • Для военнослужащих и сотрудников федеральных органов власти – служебное удостоверение.

Для ИП в перечень документов будут включены: налоговая декларация, свидетельство о регистрации в данном статусе, копия лицензии на осуществление профессиональной деятельности (если есть).

Пакет документов зависит от сведений, указанных потенциальным заемщиком в анкете.

Для рефинансирования ипотеки в Сбербанке, выданной другим банком, помимо списка документов, указанного выше, понадобятся:

  • Сведения об ипотечном кредите – номер, дата заключения, остаток задолженности, процентная ставка, сведения о соблюдении графика платежей, их ежемесячном размере, отсутствии текущей задолженности по кредиту.

Образец заявления можно найти на сайте банка – но его же вам дадут при посещении офиса. Вы можете прям там написать заявление, заручившись поддержкой менеджера.

Выдать кредит могут как по месту вашей регистрации, так и по месту нахождения организации, в которой вы официально работаете.

Ответ на данный вопрос зависит от того, чего вы ждете от рефинансирования.

Не так давно сообщалось, что Сбербанк снизил ставки по рефинансированию ипотеки. Действительно, цифры гораздо более привлекательные, чем можно было увидеть еще 5-10 лет назад. А для ипотеки такой срок, как известно, совсем не срок – ее берут и на 20, и на 30 лет и более.

Если ваш ипотечный кредит был оформлен давно, то вас наверняка гложет мысль, что сегодня вы могли бы оформить его под более низкий процент. Оформление под меньший процент означает, что меньшими были бы и ежемесячные платежи, и общая переплата.

Сегодня минимальная процентная ставка, которую предлагает Сбербанк, составляет 9,5 %. Стоит ли рефинансировать ипотеку на таких условиях? Несомненно, если вы брали такой займ под 11 и более процентов.

В расчет также стоит принимать то обстоятельство, хотите ли вы присоединить к ипотеке по низкой ставке другие кредиты, а также получить к ним дополнительную сумму, которой вы сможете воспользоваться на свое усмотрение. В таком случае удастся ставку очень хорошо понизить – снижение ставки по ипотеке Сбербанк совместит со снижение ставки по вашим остальным кредитам.

А по потребительским займам процентная ставка может приближаться к 20 %. Что касается кредитных лимитов на пластиковых картах, то там процент бывает еще большим – вплоть до 40 % (а в среднем около 25 %). Сбербанк же предлагает перекредитовать все это всего под 10 %. Выгодно ли рефинансирование ипотеки на таких условиях? Несомненно.

Важно также понимать, что рефинансирование позволяет уменьшить нагрузку на плательщика кредита – если вы хотите платить в месяц меньше, просто увеличьте срок кредитования по сравнению с первичным займом. Вкупе со снижением ставки это даст возможность экономить до половины суммы, которую вы платите сейчас.

Скажем для начала, что вы можете сделать рефинансирование ипотеки в Сбербанке даже в том случае, если брали ее здесь же. По сути, это будет реструктуризация кредита. К нему будет подписано дополнительное соглашение, в котором будут указаны сниженный процент и изменение графика платежей. Так, банк предлагает снизить процент до 11,9 % (если вы не заключали страховку) или до 10,9 % (если полис есть).

Рефинансирование действующей ипотеки в сбербанке

Конечно, это выше, чем 9,5 %, обещанные клиентам других банков, но, если вы хотите рефинансировать только ипотечный займ, взятый в Сбербанке, не присоединяя к нему никакие другие кредиты, и не нуждаетесь в дополнительной сумме, то есть смысл не бегать лишний раз, пытаясь заручиться согласием другого банка. Тем более что рефинансирование действующей ипотеки обойдется в копеечку – часть процедур будет совершаться за счет клиента.

И все же, чего добьется клиент, рефинансируемый в другом банке? Если вам не удалось добиться снижения процентной ставки по ипотеке в Сбербанке (а банк может и оказать, это его право), осталось найти ответ на вопрос, в каком банке лучше заключить подобный договор?

Рассмотрим несколько основных конкурентов Сбербанка.

  1. ВТБ 24

Условия: ставка от 9,45 %; кредит на сумму до 30 млн рублей на срок до 30 лет. Банк также предлагает объединить в один несколько кредитов (за исключением тех, которые были оформлены в одном из банков Группы ВТБ). Пакет документов – стандартный.

  1. Газпромбанк

Условия: ставка 9,5 %: кредит на сумму от полумиллиона рублей до 45 миллионов рублей на срок до 30 лет.

  1. Альфа банк

Условия: ставка от 11,99 %; сумма до 30 миллионов рублей, на срок до 30 лет.

Если рассматривать другие банки, то можно заметить, что условия будут тем лучше, чем крупнее и известнее банк. Но и требования там будут жестче. Если же в рефинансировании по выданной ранее ипотеке вам везде отказали, а платить с каждым месяцем становится все тяжелее, можно попробовать обратиться в АИЖК.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию призвано помочь определенной категории граждан сделать ипотеку доступнее. Туда можно обратиться совместно со своим банком для реструктуризации ипотечного займа. Достигнуто снижение ежемесячных платежей будет за счет того, что АИЖК переведет в банк определенную сумму (не более 30 % или 1500000 руб. от стоимости кредита), которая вычитается из основного долга. Агентство также может посодействовать снижению процентной ставки.

Условия кредитования

Каждый человек, планирующий оформить ссуду в Сбербанке, должен соответствовать его минимальным требованиям. Без выполнения этих требований заявка на кредит не будет рассматриваться. Основные требования банка следующие:

  • Гражданство РФ.
  • Возрастной диапазон — 21-75 лет.
  • Трудовой стаж – более полугода на текущем месте трудоустройства и не менее одного года за последние пять лет.
  • Если заемщик состоит в браке, то супруг или супруга становятся обязательными участниками договора в качестве созаемщиков. К ним предъявляются такие же требования, как и к основному заемщику.

Нюансы при рефинансировании

Перед тем, как сделать рефинансирование, стоит отдать себе отчет в том, что:

  • Это потребует определенных финансовых вложений – заемщик сам оплачивает услуги оценщиков (необходимо, чтобы предоставить в банк актуальные данные о рыночной стоимости объекта, подлежащего залогу), услуги нотариуса и любых других сторонних организаций.

  • Это займет время. Если вам нужно перекредитоваться срочно, потому что на очередной платеж просто нет денег, то рефинансирование вам вряд ли подойдет. Растянуться процесс может минимум на месяц, а иногда и на несколько.

  • Банк может отказать в самый последний момент. На этот случай стоит иметь запасной вариант. Даже если вам одобрена первоначальная заявка, отказ может прийти на стадии рассмотрения объекта залоговой недвижимости.

  • Если у вас плохая кредитная история, банк вам откажет. Но причиной отказа могут послужить и другие факторы.

Помочь заранее разъяснить непонятные моменты может горячая линия, телефон которой работает круглосуточно: 8 (800) 555-55-50.

Почему банк отказал

Рефинансирование действующей ипотеки в сбербанке

Причину отказа банк не объясняет. Такова политика любого банка – это так называемая политика соблюдения коммерческой тайны, которая запрещает раскрывать критерии оценки потенциальных заемщиков. Отказал и отказал. Но банк не скрывает, что существует порядка 20 параметров, по которым оцениваются потенциальный заемщик, а также потенциальный созаемщик по кредиту.

Независимо от того, почему Сбербанк отказывает, вы можете подать заявку повторно по истечении времени, указанного в сопровождающем отказ письме. Иногда допускается подача повторной заявки сразу, но особого смысла в этом нет. Стоит подождать хотя бы пару месяцев.

Перечислим несколько причин, по которым вам может прийти отказ:

  • Не подходит уровень ежемесячных доходов,

  • Нет требуемого стажа,

  • Не тот возраст,

  • Кредит ранее подвергался рефинансированию,

  • До полной выплаты займа осталось менее 90 дней,

  • И т.п.

Стоит помнить, что причиной отказа могли стать не вы как потенциальный заемщик, а объект недвижимости или ваш созаемщик.

Военная ипотека

Сбербанк занимается оформлением военной ипотеки с нуля, но не занимается рефинансированием уже имеющейся. Вообще, этим не занимается ни один банк. В СМИ появлялась информация, что перекредитование военной ипотеки станет возможным с конца 2017 года. До тех пор военным придется распоряжаться собственными накопленными средствами только в рамках программы военной ипотеки как таковой.

Всего один. Подтверждение этому можно найти в условиях, которые Сбербанк предъявляет к рефинансируемым кредитам. На сайте банке написано, что одним из условий является отсутствие реструктуризации за весь период действия кредита. Вы можете на всякий случай задать вопрос о том, сколько раз можно рефинансировать ипотеку, менеджерам по телефону горячей линии. Но мы уверены, что ответ будет таким же – один.

Возможно ли рефинансирование в том же банке другого кредита, ранее уже подвергшегося данной процедуре? Нет.

Проводит ли Сбербанк рефинансирование своих ипотечных кредитов? Да.

Нужен ли залог

Да. Как и обычный ипотечный займ, рефинансирование ипотеки предполагает залоговое обеспечение. В этом качестве обычно выступает тот же самый объект, под который вы брали ипотеку в стороннем банке. Хотя не возбраняется оформить договор ипотечного кредитования с участием любого другого подходящего объекта, если вы хотите оставить без обременения ту недвижимость, которая попадала под него по первичному договору (это позволит распоряжаться ею по вашему усмотрению еще до того, как вы закончите выплачивать займ).

Чтобы получить займ под залог недвижимости, которая уже находится в залоге у другого банка, необходимо сперва добиться одобрения рефинансирования в Сбербанке. Он перечислит на счет банка сумму, равную вашей задолженности по кредиту, после чего тот снимет обременение. С этого момента можно закладывать объект в Сбербанке.

Можно, если речь идет о взятии первоначального кредита на покупку жилья. С материнским капиталом также можно обратиться в банк для погашения части основного долга или для досрочного погашения действующего кредита.

А вот вопрос о том, позволяет ли рефинансирование в Сбербанке зачесть материнский капитал, остается спорным. Есть случаи, когда маткапитал удавалось использовать при рефинансировании, что все они решались через суд. Если вы готовы к судебной волоките, то можете попробовать.

Необходимые документы

Чтобы ускорить процедуру рассмотрения заявки и оформления договора, необходимо заранее подготовиться. Для этого нужно собрать все документы, которые банк включает в базовый пакет. В него входят:

  • Заполненное заявление-анкета установленного образца.
  • Паспорт гражданина РФ с отметкой о действующей прописке. При отсутствии такой отметки необходим дополнительный документ, подтверждающий постоянное проживание по адресу.
  • Информация о трудовой деятельности – копия трудовой книжки или договора, справка с места трудоустройства.
  • Сведения о доходах – справка 2-НДФЛ, с места трудоустройства или по форме банка, выписка по банковскому счету, иные подтверждающие документы.
  • Данные по рефинансируемым кредитам – номер договора и дата, срок погашения, размер и процентная ставка, ежемесячный платеж, реквизиты для совершения платежей. Как правило, достаточно кредитного договора и справки об остатке задолженности.
  • Техническая и правовая документация на объект недвижимости, предоставляемой в залог.
  • Отчет независимого оценщика для определения максимального размера кредита.

Отзывы клиентов

Рефинансирование ипотеки через сервис ДомКлик

Отзывы тех, кому удалось приобрести выгоду по действующему договору ипотеки путем его рефинансирования в Сбербанке, не редкость. Рефинансирование кредита не менее выгодно самому банку, чем его потенциальному клиенту, ведь тем самым он получает нового заемщика, готового предоставить в качестве обеспечения объект недвижимости – то есть, банк практически ничего не теряет, даже если клиент перестанет вовремя платить.

Влада Владимировна, 42 года, г. Пермь. «Мне удалось перекредитоваться в Сбербанке на очень выгодных условиях. Наверное, помогло то, что у меня зарплата начисляется на его карту уже почти 10 лет. Да и просрочек по платежам никогда не было. Приняли меня в офисе очень хорошо, помогли составить список документов, все рассказали. Вообще, не возникло никаких трудностей. Спасибо огромное!».

Максим О., 37 лет, г. Владикавказ. «У меня возникли сложности с объектом недвижимости. Я брал ипотеку в небольшом региональном банке, там никаких особых требований к недвижимости не предъявляли – только оценочную стоимость узнали, и хватит. А Сбербанк требует, чтобы и кухня с туалетом в доме или квартире были, и вход отдельный, и без незаконных переделок.

Юлия Х., 26 лет, г. Москва. «Все жалуются на долгую бумажную волокиту, у меня ничего такого не было. Сразу узнала, какие нужны документы, подготовила, пришла с ними в банк. Решение приняли быстро, в мое банке тоже затягивать процесс не стали. В итоге уже через месяц я платила по новой ставке – выгода, кстати, почти 10 000 р. в месяц».

Получение и погашение задолженности

Для оформления кредитного договора необходимо обратиться в ближайшее отделение Сбербанка и заявить о своем желании. Если необходимые документы были собраны в достаточном количестве, то банк принимает их и заявление и начинает рассмотрение обращения. Срок рассмотрения документов с момента их принятия – до 8 дней.

Как рефинансировать кредит в ВТБ 24 и насколько выгодно это

После получения одобрительного решения, необходимо посетить офис и подписать кредитный договор. Только после его заключения денежные средства будут перечислены на расчетный счет предыдущего банка-кредитора. Остаток средств, если таковой был предусмотрен, можно получить в кассе банка.

Погашение долга осуществляется по аннуитетной схеме – равными платежами каждый месяц. Сотрудники банка составляют график платежей, с которым знакомят заемщика. При желании заемщик может погасить кредит досрочно частично или полностью. Для этого необходимо направить в отделение Сбербанка заявление, в котором будут указаны точные даты совершения платежа. Штрафов, комиссий и особых ограничений по досрочному погашению не предусмотрено.

При появлении просрочки на заемщика накладываются штрафные санкции. Штраф за просрочку взымается в размере ключевой ставки, действующей в момент заключения договора, от суммы ежемесячного платежа.

Рефинансирование действующей ипотеки в сбербанке

Refinancing- Text on Paper Sheet on Clipboard and Stationery on Office Desk. 3d Rendering. Toned and Blurred Image.

Как видно из изложенного выше, Сбербанк активно использует рефинансирование для привлечения новых клиентов. Однако получить рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2019 году, взятой в Сбербанке, сложно. Сотрудники организации стараются не идти на такой шаг без веской на то причины.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть
Adblock detector