Минимальный срок ипотеки или максимальный

Стандартные сроки ипотеки

Кредиты, предназначенные для приобретения жилья, предлагают практически все современные банковские учреждения. Для получения займа необходимо соответствовать особым требованиям. Они касаются не только самого заемщика, но также приобретаемой недвижимости.

Предоставляемые сроки займа можно разделить на несколько видов:

  1. Краткосрочный заем. Его можно оформить на период до 10 лет.
  2. Среднесрочный кредит – на время от 10 до 20 лет.
  3. Долгосрочная форма кредитования – от 20 лет до 30.

https://www.youtube.com/watch?v=9LLkCIOqCws'

Срок выплаты жилищного займа фиксируется в ипотечном договоре. При наличии определенных обстоятельств данный период может быть официально изменен. Он может быть уменьшен или увеличен.

В процессе получения ипотечного займа молодой семьей, где рождается малыш, разрешается получить отсрочку по выплатам. За счет этого срок ипотечного соглашения автоматически продлевается на время этой самой отсрочки.

Факторы, влияющие на срок выдачи ипотечного кредита

Для каждого клиента финансовой организации в индивидуальном порядке определяются сроки погашения ипотеки. На условия, выдвигаемые банками по периодам кредитования, может повлиять несколько обстоятельств.

Следует понимать, что банк, выдавая крупный денежный займ, значительно рискует. Поэтому обусловливаются возрастные отличия, по которым определяется период ипотечного кредита.

Допустим, для двадцатилетнего заёмщика, когда только началась его трудовая деятельность, эти сроки могут быть максимальными. В том случае, кредитуемый заемщик пенсионного возраста может рассчитывать только на минимальный срок выдачи ипотеки.

Чаще всего банками также устанавливается порог кредитования. Обычно он составляет от 21 до 65 лет. Однако некоторые финансовые организации, как Сбербанк, поднимают эту планку до 75 лет и, наоборот (банк «Открытие») понижают до наступления совершеннолетия.

Финансовая организация должна тщательно изучить документы потенциального заемщика, подтверждающие его постоянный доход. В зависимости от величины этого дохода будут подобраны условия по долговременности или, наоборот, кратковременности выдаваемой ипотеки.

Если получатель ссуды состоит в браке, а супруг(а) также имеет постоянный доход, доверительность банка в этом случае увеличивается, что влияет на выгодность по срокам кредитования.

Как известно, ипотека погашается ежемесячно равными или дифференцированными платежами. Соответственно, эти взносы напрямую зависят от цены на недвижимость. По расчёту ежемесячных платежей будет подобран оптимальный срок отпуска ссуды.

Дело в том, что ежемесячный платёж не должен превышать определённый процент дохода заёмщика. Поэтому и сопоставимость периода кредитования с ежемесячными платежами должна быть подобрана оптимально по финансовым силам получателя ссуды.

Минимальный срок ипотеки или максимальный

В этом случае, исходя из категории программы, часть долга и обязательство по процентам берёт на себя государство. Это существенно влияет на пересмотр сроков ипотеки со стороны банка.

Однако на увеличение или уменьшение сроков кредитования по госпрограммам могут повлиять и другие причины. Например, соотношение федеральных средств к личным финансовым силам заёмщика. И, что более значимо, для некоторых программ господдержки уже заранее определены границы временных периодов, на которые будут выдаваться ссуды по ипотеке.

https://www.youtube.com/watch?v=zW0sjDpboU0'

Одной из таких гарантий послужит наличие поручителя или созаёмщика, другой – залог иной недвижимости. Это существенно влияет на увеличение сроков ипотеки и стоимость банковского продукта.

А также немаловажна положительная кредитная история заёмщика. Если имеются непогашенные просроченные ссуды с нарушением договора с финансовой организацией, то банк вправе отказать, сославшись на неблагонадёжность кредитуемого лица.

В среднем период займа составляет 15 лет. Этот срок является наиболее приемлемым для распределения средств без особой нагрузки для гражданина.

Однако от ряда условий он варьируется от 1 года до 30 лет, а в исключительных случаях и до полувека.

Существует 3 варианта определения ипотечной ссуды по её срокам:

  • кратковременная (1–10 лет);
  • средневременная (10–20 лет);
  • долговременная (от 20 и более лет).

Конечно же, ряд банков заинтересованы в фиксированном времени кредитования. Между тем большинство факторов влияет на возможность выдачи ссуды в установленные финансовой организацией сроки.

Именно поэтому временной период настолько широко растянут как к верхним границам, так и к нижним.

В большинстве банков представляется возможным взять квартиру в ипотеку на максимально установленный срок в 30 лет. Однако многие финансовые организации стремятся оградить себя от всевозможных рисков, предлагая условия кредитования до 25 лет и даже менее того – 20 лет.

Следует понимать и то, что чем долговременней ипотека, тем переплата по ней будет выше. Зато суммы ежемесячных платежей позволят без особых усилий погашать кредит, не нанося значительных ударов по семейному бюджету.

Наименьший период ипотечного кредита составляет 1 год. Однако некоторые финансовые организации установили нижнюю предельную планку в 3 года или даже 5 лет, так как банкам крайне невыгодно выдавать ссуду на кратковременной основе.

В результате чего одобрений по минимальным срокам ипотеки чрезвычайно мало. Чаще всего в этом случае завышается процентная ставка, чтобы финансовой организации получить достойную прибыль со сделки.

Минимальный срок ипотеки или максимальный

Разумеется, что каждый заёмщик стремится побыстрее снять с себя бремя обязательств перед банком. Самый быстрый выход из ситуации, если это по финансовым силам, видится в досрочном закрытии ипотеки. Однако следует всё-таки всмотреться в особенности этой операции и узнать, есть ли минусы в ней.

Заранее выяснить у банка, сможет ли заёмщик в дальнейшем внести досрочную оплату и на каких условиях. Ведь некоторые финансовые организации не идут на такого рода операции, о чём изначально указывается в договоре.

Если в соглашении с банком всё же прописан данный вариант, и по каким принципам он осуществляется, то необходимо удостовериться в расчётах, попросив кредитного менеджера на разных периодах кредитования исчислить суммы к погашению.

В результате чего преимущества будут обсуждены с банком и предельно ясны для заёмщика.

Если договор предусматривает аннуитетные платежи, рекомендуется рассчитаться с банком в первые пять лет пользования ипотечным кредитом. В таком случае банк обязуется сделать перерасчёт суммы, так как тело кредита уменьшается.

Это позволит существенно сократить переплату. Решение досрочно погасить займ после пяти лет пользования ипотекой уже не даёт преимуществ кредитуемому лицу, а скорее наоборот. Ведь финансовая организация основную прибыль получает именно в этот первый пятилетний период.

Нередко возникает вопрос при досрочном закрытии ипотечной ссуды – ведётся ли перерасчёт, то есть сумма поступает на закрытие основной суммы кредита или на выплату процентов?

Проценты всегда исчисляются из остатка тела кредита. Чем оно меньше, соответственно и сумма процентов ниже. Хотя сама процентная ставка в течение всего периода кредитования не изменяется по условиям договора.

Равные ежемесячные платежи заёмщика идут на частичное погашение тела кредита и процентов по нему. Постепенно основная сумма ссуды уменьшается и по рассчитанному коэффициенту от начального периода кредитования к последнему соотношение между телом кредита и процентами по нему колеблется от меньшего к большему.

В качестве примера расчёта с банком предлагается схема полного периода ипотечного кредитования.

Схема аннуитетных платежей при ипотечном кредитовании

Столбцы – аннуитетные платежи:
Серый цвет – проценты
Синий цвет – основная сумма ипотеки

При частичном досрочном погашении, за основу берется остаток по телу кредита, на который начисляются проценты и суммы разбиваются на аннуитетные платежи до конца оставшегося периода ипотеки.

Однако большинство финансовых организаций не хотят терять быстро своего клиента и могут предоставить такие варианты, как снижение ежемесячных выплат.

Для многих это заманчивое предложение, так как суммы, нередко превышающие 50% барьер семейного бюджета, идущие на оплату ипотеки, в таком случае значительно уменьшаются и позволяют частично освободиться от наложенного бремени кредитных обязательств.

Досрочное закрытие ипотечной ссуды и в этом случае рентабельно для кредитуемого лица на первом этапе времени.

В большинстве случаев, исходя из той суммы, которую нужно выплатить на закрытие кредита целиком, а она не многим под силу, лучше всего идти на неполное досрочное покрытие ссуды.

Вся переплата при дифференцированных платежах идёт на погашение основной суммы ипотеки, а соответственно, снижаются проценты по ней. Дальнейшие платежи также будут существенно меньше после автоматического перерасчёта.

Сократить период кредитования также является одним из выходов как при дифференцированных платежах, так и при аннуитетных. Всё же стоит прибегнуть к специальному калькулятору, которые обычно предоставляются на порталах финансовых организаций, где берётся ипотека.

С помощью подсчёта и наглядного ознакомления с предложенными цифрами, можно решить на какие условия пойти лучше всего.

Бытуют случаи, когда заёмщик обращается в банк за досрочным погашением кредитного договора, ему операционист делает расчёт, устно или документально сообщает сумму, в результате чего производится выплата.

Однако вот она и ошибка! Казалось бы, кредит погашен, и обязательство перед банком снято, ан нет. Через какое-то время заёмщику из банка сообщают, что он ещё должен оплатить какую-то сумму.

Его деньги, внесённые ранее, просто хранились на лицевом счёте и не поступили на преждевременную оплату долга. Далее, согласно графику и договора продолжались списываться ежемесячные платежи за кредит.

Причём таким образом действуют большинство финансовых организаций. Видимо, работники проинструктированы заранее не информировать клиентов, что тем необходимо проделать определённые действия, чтобы вложенные средства поступили по назначению.

А именно потребуется написать заявление на досрочное погашение ипотеки. На основании этого акта будет проделан перерасчёт, который заёмщик погасит по соответствующей форме, предусмотренной договором кредитования.

Топовые банки России предлагают свои ипотечные продукты по срокам, устанавливаемыми ими самими.

Ниже приводится таблица для наглядного обозрения, чтобы каждый смог выбрать соответствующий банк, ввиду определённых для себя минимальных и максимальных периодов кредитования.

Финансовые организации Минимальный срок (годы) Максимальный срок (годы)
Сбербанк 1 30
ВТБ24 1 30
Райффайзенбанк 1 25
ВТБ Банк Москвы 1 30
Газпромбанк 1 30
Банк ДельтаКредит 3 25
Россельхозбанк 1 30
Банк Санкт-Петербург 1 25
Банк Возрождение 1 30
Абсолют Банк 1 30
Промсвязьбанк 3 25
Банк Уралсиб 3 25
Банк Российский капитал 1 25
Банк АК БАРС 1 25
Банк Центр-Инвест 1 20
Транскапиталбанк 1 25
Банк ФК Открытие 5 30
Запсибкомбанк 3 30
Связь-Банк 3 30
Банк Жилфинанс 1 20

По правде говоря, судя по таблице, особых отличий в сроках ипотечного кредитования, чтобы выбор упал на конкретный банк, не наблюдается.

Предложения банков по срокам ипотечного кредитования

В среднем ипотечные кредиты выдаются на срок от 1 года до 30 лет. У всех банков разные требования. Срок, на который банк готов выдать ипотеку зависит от ряда факторов:

  • возраст;
  • кредитоспособность;
  • статус заемщика;
  • дополнительные гарантии.

Чем моложе возраст заемщика, тем больший срок одобрит ему банк, для заемщиков, скажем 50 лет, ипотека может быть выдана на 25 лет. Максимальный возраст на момент погашения кредита у Сбербанка 75 лет. Кредитоспособность также важный показатель, если у вас очень хороший доход, то одобрить вам кредит на небольшой срок банк вполне сможет.

Статус заемщика – это его семейное положение. Банки больше любят семейных заемщиков, так как есть подстраховка в лице супругов и детей. Если у вас есть возможность привлечь созаемщиков, либо у вас пенсия или другие доходы, которые могут подстраховать ваш основной заработок, то тогда банк охотно одобрит вам кредит на более длительный срок.

Минимальный срок ипотеки или максимальный

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓
Бесплатная юридическая консультация

Среди основных правил и условий, которым нужно соответствовать и которые автоматически определяют период кредитования, можно выделить:

  1. Возраст заявителя. Здесь установлен максимальный и минимальный возрастной предел. Заниматься оформлением займа можно с 21 года. Это период, когда человек начинает работать. Что касается максимальной возрастной категории, то здесь нет четкой границы. Все связано с выходом заявителя на пенсию. Чем больше возраст человека, тем меньше становится ипотечный срок.
  2. Уровень платежеспособности. Это одно из самых важных условий при установлении периода займа. Если человек получает высокую з/п, срок ипотеки снижается до минимума за счет увеличения ежемесячных платежей. Подобное преимущество можно получить, если предоставить банку справку 2-НДФЛ.
  3. Гражданство РФ и обязательная регистрация на территории России. Есть особые кредитные учреждения, которые выдвигают требования по расположению банка. Территориально он должен быть расположен рядом с местом проживания.
  4. Кредитная история. Если выясняется, что у заявителя есть проблемы с оплатой кредитов, получить ипотеку будет сложно.

Максимальный срок ипотеки

Банкам невыгодно выдавать ипотеку на короткие сроки, поэтому всегда устанавливаются минимальные сроки, на которые они готовы выдать в кредит деньги. Условия предоставления ипотеки у всех банков разные, у одних минимальный срок может быть 1 год, у других не менее 3 лет. Если ипотека берется на небольшой период времени, тогда ее ежемесячные платежи очень высоки, и нужно иметь хороший доход в месяц, чтобы ее выплачивать.

Главный плюс в кредитовании на короткий срок это небольшая переплата за квартиру. Минимальный срок также хорошо, потому что долг не будет довлеть над вами 30 лет, вы сможете быстро распрощаться с кредитом. Опять-таки, как уже говорилось выше, большой ежемесячный платеж будет являться минусом, поэтому необходимо очень хорошо оценить свои финансовые возможности, потому что, если вы вдруг не сможете выплачивать ипотечные платежи, то пени и штрафы набегут очень быстро и в большом количестве и в итоге можно лишиться недвижимости, взятой в ипотеку.

Таблица 1.

Банк Вторичное жилье Новостройка
Сбербанк 1 год 1 год
ВТБ 1 год 1 год
Райффайзенбанк 1 год 1 год
Россельхозбанк 4 года 4 года
Газпромбанк 3 года 3 года

Максимальный срок, которые дают банки в среднем составляет 30 лет. Тем выше срок ипотеки, тем меньше нужно платить в месяц, поэтому заемщики часто отталкиваются от этого показателя. С другой стороны, чем выше срок, тем больше переплата за квартиру. Например, вы берете квартиру на 30 лет, переплата за квартиру в этом случае может составить в 2,5-3 раза больше ее первоначальной стоимости, то есть, покупая квартиру за миллион, за 30 лет вы отдадите банку 2 500 000 – 3 000 000 рублей.

Первое, от чего нужно отталкиваться это от ваших финансовых возможностей. Сколько вы сможете платить в месяц. Второй момент психологический готовы ли вы платить ипотеку, скажем 30 лет? Многие люди устают от бесконечных платежей, и бывает, даже продают квартиры, потому что устали платить ипотеку. Далее стоит взвесить, сколько вы готовы переплачивать за квартиру.

При выборе ипотеки стоит учесть следующие факторы:

  • вероятность падения доходов;
  • вероятность потери работы;
  • вероятность дополнительных расходов, например, рождение ребенка;
  • инфляция.

Если вероятность всех этих факторов высока, то не стоит брать ипотеку на короткий срок, иначе вы рискуете не справиться с ежемесячными платежами и накопите задолженность по ипотеке.

Минимальный и максимальный срок ипотеки

Если вы психологически не готовы платить ипотеку 25-30 лет, не хотите переплачивать гигантскую сумму за квартиру, то вам не стоит выбирать максимальный срок. Оптимальный срок для ипотеки 10-15 лет.

Вот несколько популярных финансовых учреждений и предоставляемые ими минимальные и максимальные сроки займов:

  • Сбербанк – 1 год и 30 лет;
  • ВТБ 24 – 1 год и 30 лет;
  • Райффазенбанк – 1 год и 25 лет;
  • Банк Открытие – 5 и 30 лет;
  • Промсвязьбанк – 3 года и 25 лет.

Минимальный срок, равный одному году, выбирается достаточно редко. Причина в том, что суммы на покупку жилья берутся довольно крупные, соответственно придется выплачивать заем крупными платежами.

Вот самые популярные специальные программы жилищного кредитования от государства:

  1. Молодая семья. Предоставляется безвозмездная сумма или оплачивается часть процентов. Максимальный срок – 30 лет.
  2. Военная ипотека. Определенная часть займа гасится из государственных средств. Максимальный период здесь ограничивается выходом военного в отставку — 45 лет.
  3. Молодым специалистам. Деньги на жилье выдаются по льготным процентам. Сумма разницы компенсируется государством.

Срок жилищного кредитования зависит от достаточно большого количества факторов, которые банк учитывает в обязательном порядке. Они касаются заемщика и выбранной им недвижимости. Вот самые основные факторы:

  • Возраст. Молодым заемщикам предоставляется максимальный период погашения займа;
  • Платежеспособность. Высокий доход заемщика гарантирует более быстрое погашение займа;
  • Статус заявителя. Для финансового учреждения надежным будет тот гражданин, который состоит в официальном браке. Еще большим плюсом будет получение супругом не менее высокого дохода;
  • Предоставление дополнительных гарантий. Речь идет о созаемщиках и поручителях. Максимально выгодные условия предоставляются, если заемщик предоставляет залог в виде недвижимости.

Минимальный срок ипотеки или максимальный

Говоря о факторах, касающихся самой недвижимости, то здесь можно отметить следующие моменты:

  1. Новостройка. Предоставляя заем, банк при максимальном сроке потребует таких гарантий, как залог, комплексное страхование и привлечение поручителей.
  2. Вторичка. Главным условием здесь является наличие в распоряжении необходимых документов, которые подтвердят оптимальную частоту сделки.

Вид платежей

В первом случае оплата взносов производится исключительно равными частями. На начальном этапе доля процентных начислений намного выше основной задолженности. Во втором случае основная масса процентных перечислений будет осуществлена вначале.

В процессе выбора аннуитетного метода необходимо понимать, что чем меньше выбран срок займа, тем большей будет переплата. При дифференцированном способе расчета и при взятии займа на максимальный срок, эта разница почти не ощущается.

Здесь же стоит отметить, что уровень платежеспособности для банка также имеет значение. Если человек получает высокую зарплату и в состоянии выплачивать кредит в размере 50% от получаемых доходов, у него получится оформить заем на минимальное количество времени. Это отличная возможность избежать серьезной переплаты.

Чем меньший срок выплаты займа выбирает заемщик, тем меньше процентов будет оплачено за использование займа. При этом размер ежемесячных платежей будет достаточно большим.

При выборе максимального срока нужно быть готовым к небольшим ежемесячным взносам. Переплата банку здесь будет достаточно существенной. Это основано не только на количестве платежей, но также на более высоких процентах.

Причина повышенных процентов при максимальном сроке кредитования основана на приличных рисках, с которыми может столкнуться банк за столь долгое время.

На основании данной информации можно сделать вывод, что среднесрочный кредит. Это оптимальная возможность получить заем с выгодными процентами и с комфортной суммой ежемесячных выплат. Общая переплата по процентам также будет не очень высокой и не очень низкой.

Срок ипотечного кредита

Так на чём же всё-таки остановить свой выбор, на длинной либо короткой ипотеке? В первую очередь покупатель квартиры должен подумать – для чего приобретает этот объект.

Если целью является наращивание капитала, когда заёмщик точно знает и уверен, что через некоторое время недвижимость будет продаваться, то в этом случае переплату принципиально важно свести до минимума.

То есть выплатить за период владения этим объектом минимальную сумму. В этом варианте выгодно брать длинную ипотеку – на самый долговременный период, с наименьшими выплатами по ней.

При другом раскладе, если объект недвижимости планируется оставить себе. То есть данный вариант не подразумевает наращивание капитала. В этом случае важна разница между личными доходами и издержками на ипотеку относительно данного объекта недвижимости.

Здесь нужно посчитать для себя и определиться на какой срок брать ссуду. Всё зависит от того, какова финансовая сила владельца.

Конечно же, можно выплатить и за год с минимальной переплатой, но потянет ли собственник такие траты на ежемесячные платежи? Коэффициент рассчитывается по собственным возможностям и в зависимости от того на сколько лет дают ипотеку на квартиру в банке.

Итак, в данной статье проведён подробный анализ временных периодов кредитования и погашения ипотеки. А также в приведённой выше таблице исчислена примерная переплата по ссуде на жильё.

Из чего следуют несколько советов и рекомендаций, которые стоит, как памятку принять на вооружение.

  1. Определиться в сроках займа, исходя из личных выгод и последующей переплаты.
  2. Судя по тому, для чего приобретается недвижимость – для продажи или в долгосрочное личное пользования, определить оптимальные сроки кредитования.
  3. Знать на каких условиях по возрастной категории, исходя из цены на жильё, платёжеспособности клиента, попадания под программы государственной поддержки и каких гарантий определяется временной период ипотеки.
  4. Рекомендуется заранее пересчитать на калькуляторе, предоставленном на сайте банка, переплаты, ежемесячные платежи и сопоставить со своими финансовыми силами.
  5. Всегда следует выбирать золотую середину.
  6. Лишний раз спрашивать у банка условия кредитования и как производится операция досрочного погашения во избежание подводных камней.
  7. При досрочном закрытии ипотеки лучше всего рассчитаться с банком в первые пять лет кредитования. Следует также изучить условия частичного досрочного погашения.

К сожалению не все банки ведут добросовестную политику. Ничего не поделаешь, каждый ищет себе выгоду. Главное, чтобы эта выгода укладывалась в законные рамки. Поэтому будьте внимательны со своими деньгами. И помните: знание сила!

Все о переплате

Чтобы иметь наглядное представление, какая предстоит переплата на длинных и коротких сроках кредитования, лучше всего привести примером цифры. Они веско обоснуют, на какие финансовые риски идёт заёмщик. И как выбрать оптимальный вариант, каждый решит для себя сам.

Итак, поделим всевозможные сроки ипотеки по пятеричной системе, если стоимость квартиры 1 млн. рублей, по средней годовой ставке в 13%, с аннуитетными платежами.

В таком случае первоначальный взнос из расчёта 20% составит 200 тыс. рублей. Далее, в таблице приведены все суммы по переплатам в рублях.

Период кредитования 5 лет 10 лет 15 лет 20 лет
Ежемесячный платёж 18202,4 11944,8 10122 9372,8
Сумма переплаты 292066 633226,4 1021649,6 1448866,8
Общая сумма к погашению 1092066 1433226,4 1821649,6 2248866,8
Годовой бюджет (оплата в год) 218428,8 143337,6 121464 112473,6

Из этой таблицы следует, что золотая середина подходит лучше всего. Ипотека на срок от 10 до 15 лет решает в скором времени жилищный вопрос, при этом, не обременяя излишней финансовой нагрузкой.

Однако имеются и минусы по сравнению с кратковременным займом, как и плюсы перед долгосрочной ипотекой с её поистине огромной переплатой.

Виды ипотечных программ

С появлением ипотечных правительственных проектов, не малое влияние на сроки кредитования оказывает государство. Если, конечно, сама ипотека укладывается в рамки социальных программ по частичному финансированию сделки.

В данном виде госпрограммы чётко разработана система ипотечного накопления для военных, регламентируемая 117-ФЗ от 20.08.2004г. Финансовые средства каждый год аккумулируются на личном счёте контрактника, который впоследствии вправе их использовать для того, чтобы купить квартиру по военной ипотеке.

Максимальный возраст, предусмотренный для оформления кредита не должен превышать 45 лет. Это связано с тем, что военная служба представляет угрозу для жизни заёмщика, а также ранний уход на пенсию. Минимальная возрастная планка составляет 22 года, но при условии выслуги не менее 3 лет. Сроки кредитования могут быть до 23 лет – не более.

Для молодых супругов, не имеющих пока детей, а также для семей, у которых от одного ребёнка, государство разработало несколько программ по ипотечному кредитованию в целях расширения и совершенствования благоустройства этих социальных групп граждан. Ежегодно выделяются бюджетные средства на реализацию этих программ.

По предоставленному жилищному сертификату лица, кредитуемые по данным программам, вправе оплатить как стартовый взнос по ипотеке, так и распорядится средствами на частичное погашение процентов и суммы (тела) кредита.

Однако существуют определённые ограничения по возрасту. Пользоваться государственной поддержкой вправе только граждане от 21 до 35 лет.

Период кредитования зависит от программы и условий банка, а также от решения заёмщика на какой срок ему выгоднее брать ипотеку. Ко всему прочему будет учитываться вредность работы кредитуемого лица.

На многих предприятиях выход на пенсию разнится по возрастным критериям. Это зависит не только от климатических сложностей регионов РФ (для жителей крайнего Севера), но и от вида производства (вредность).

Если кредит на недвижимость не попадает под госпрограммы для молодых семей и военнослужащих, то в таком случае для пенсионеров срок ипотеки не должен превышать возрастной грани, когда на дату последнего платежа заёмщика исполнится 75 лет. И всё же в условиях договора могут быть исключения в большую или меньшую сторону.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть
Adblock detector